Бразильский архитектор Andre Eisenlohr занимается проектированием загородных коттеджей Eucalyptus House, которые устанавливаются на сваях, высота пола не менее одного метра над почвой. Такой подход позволяет также наносить меньше вреда окружающей среде. Вместо фундамента по всему периметру дома в земле создаются из бетона лишь четыре опорных блока, к которым монтируются непосредственно деревянные сваи из оцилиндрованной древесины. Стыковые концы свай сделаны из нержавеющей стали. В качестве основного строительного материала архитектор выбрал эвкалипт, как недорогой и прочный материал. Для повышения влагоустойчивости и прочности древесину дополнительно насыщают специальными смолами.

Дополнительным полезным эффектом от древесины эвкалипта являются ее полезные свойства для человека. Во многих странах, в том числе и в России уже давно стало популярным строительство бань из древесины эвкалипта. И не только это — в ряде регионов России бани всегда строили приподнятыми над землей. И все по той же причине — чтобы не уходил в землю жар напрасно. Конечно, ввозимая древесина эвкалипта у нас обходится дороже, чем местные породы еловых пород древесины. Но это не принципиально, важно другое — люди переболели искусственными материалами и снова возвращаются к строениям из натуральной древесины, во всяком случае за пределами городов.

Для стен и крыши загородных коттеджей Eucalyptus House тоже используется древесина, но уже в сочетании с более прочными материалами. Эвкалипт используется для внешней отделки, каркаса домов, а внутренняя отделка интерьера состоит из современных теплоизоляционных слоев и отделочных материалов (пластик, плитка, стекло). Andre Eisenlohr считает своей главной задачей проектирование не стопроцентных деревянных домов, а оптимальный синтез натуральной древесины с современными искусственными материалами для решения главной задачи — снизить нагрузку на природу и тепловые потери в почву и атмосферу. Инженерия коттеджей спроектирована на основе замкнутого канализационного цикла и возможности использования альтернативных генераторов электроэнергии.

Все строение полностью возведено из современных материалов, сделанных из местных природных материалов. Из известнякового ракушечника сделан цокольный сайдинг дома и стены. Сегодня мода на сайдинг, сделанный на основе натуральных мягких каменных пород снова возвращается и в Россию. Такой цокольный сайдинг можно купить и в Москве, этим едва ли можно удивить нашего потребителя. Не удивишь нас и ламинатом, сделанным на основе натурального дуба. А вот чтобы деревья росли прямо из пола и прорезали крышу — до такого единения с природой у нас готовы далеко не все владельцы загородных домов.

Главный архитектор проекта Alejandro Paz сообщил, что главным условием, при котором клиенту было разрешено в этом лесу построить дом, было то, что ни одно дерево не должно быть спилено или перенесено в другое место. Для строительства был выбран участок, на котором деревьев не так много, и есть возможность технически установить дом, не срубая деревья. Но три дерева существенно затрудняли проектировку такой конструкции строения, которую хотел получить заказчик. И тогда было решено внести стволы деревьев в интерьер самого дома. План не содержал таких условий адаптации строения к природе, можно было поискать и другое место, где деревья и вовсе не мешали бы, но клиент согласился с затеей оставить деревья внутри помещений.

Конструкция и внешний вид дома сами по себе не интегрированы во внешний вид леса, сделаны из бетона и стекла в современном стиле. Количество прямых углов увеличивается за счет многосекционности дома, где секции расположены на трех уровнях по высоте, а также — за счет сооружения функциональных и декоративных элементов снаружи строения и в интерьере. Такой дизайн позволил визуально уравновесить преобладающее вертикальное направление, задаваемое большим количеством массивных деревьев. Строительство виллы Casa Corallo было начато в 2008 году и закончено только в середине 2011 года. Проект получил сразу несколько призов на мировых экологических форумах, как самый дружественный к природе.

• помещение должно быть рентабельным;
• помещение должно соответствовать санитарным нормам и безопасности;
• помещение должно быть удобным для ведения бизнеса — техническое оснащение и интерьер;
• технологическая инфраструктура помещения должна позволять оперативно и наименьшими затратами осуществлять перепланировку и интерьерную отделку;
• помещение должно соответствовать также и современным требованиям норм экологии, энергосбрежения.

Давайте посмотрим на примере офисного здания в Сан-Франциско Калифорния, США), как это можно сделать. Компания Soma, занимается архитектурой и дизайном. В данном случае был выполнен заказ по разработке проекта модернизации внутренних помещений здания для успешной сдачи их в аренду, желающим разместить там офис, магазин или кафе.

Пол полностью покрыт быстрозаменяемой паркетной доской. Перегородки и мебель изготовлена из ДСП, стекла, алюминиевых конструкций. Отсек ресепшен в течение одного рабочего дня трансформируется в барную стойку или расчетный блок магазина. Для размещения рабочих мест представлено три варианта зонирования помещения с учетом предполагаемых вариантов работы офиса или магазина в арендуемом помещении. Все перегородки и мебель заменяются в течение двух-трех рабочих дней под нужный арендатору формат.

Здание имеет три этажа, подвальное помещение и плоскую крышу. Подвал и крыша исключены из индивидуального зонирования — в подвале спроектирована автомобильная парковка, на крыше предлагается провести озеленение для отдыха на свежем воздухе. Зеленая зона отдыха на крыше, по проекту архитекторов, может содержать центрально расположенный мезонин или более мелкие, разбросанные по секторам крыши. Исторически архитектура здания уже сложилась таким образом, что на крышу ведут три лестницы. Соответственно, это позволит трем арендующим разные этажи компаниям иметь свой отдельный выход в зону отдыха, а также свои отдельные мезонины. Глядя на такой подход к делу арендаторы поневоле задумаются над тем, чтобы получить еще и юридический адрес в этом здании. Лучше регистрировать свою компанию по тому адресу, где есть условия для размещения головного офиса.

Прежде всего, эта разница выражена в стоимости самой плитки. Как нетрудно заметить, плитка с каждым годом дешевеет. И причина этого процесса лежит не только в законах рыночной конкуренции. Дело в том, что сегодня производители предлагают нам не ту плитку, которую делали по технологиям пятидесятилетней давности. Технический прогресс не стоит на месте, в том числе и в разработке более совершенных добавок к натуральному сырью при производства строительных и отделочных материалов. Сегодня мы покупаем керамогранитную плитку, и в самом названии уже кроется описание технологии производства.

Повышение прочности и снижение себестоимости изделий из глины едва ли возможно за счет изменений только технологий обжига изделий. Сама по себе глина, как изначальное сырье, обладает своими неизменными естественными свойствами. Поэтому изменять в нужную сторону эти свойства можно только за счет добавления других компонентов. Это и керамическая крошка, повышающая прочность керамогрантиной плитки; это и полимерные добавки, повышающие влагоустойчивость и снижающие себестоимость сырья одновременно. Вместе с тем, современные технологии позволили и расширить ассортимент вариантов отделки лицевой поверхности керамической плитки. Но самое важное в другом — возможность на конвейере приводит любую плитку в окончательный товарный вид позволила расширять ассортимент цветов и рисунков без увеличения ее конесной стоимости.

Загляните в любой крупный интернет магазин отделочных материалов, и посмотрите, какую сегодня плитку для кухни или в ванную комнату продают в этом магазине. Глаза разбегаются — и от ассортимента, и от цен, и от предлагаемых скидок. Для нас сегодня керамогранитная пленка стала таким же доступным материалом в отделке интерьеров, как некогда обои. Мы можем проектировать любой дизайн, будучи уверенными в том, что найдем всегда ту плитку, которая нам нужна. Красивая тематическая керамическая плитка в современном интерьере сегодня перестала быть предметом роскоши. И это главное, к чему мы пришли по пути технического прогресса.

Рисунки, которыми оформлены все предметы этого набора делят каждый на две тематические части — одна демонстрирует рисунок из культуры западной цивилизации, другая — восточной. Таким образом некоторые тарелки могут показаться излишне пестрыми, но само изучение сюжетов рисунков так быстро увлекает, что в глазах у вас рябить не будет. К тому же такая посуда неплохо украсит обед или ужин, на котором подают блюда кухни различных народов. И даже можно на разные части тарелок накладывать еду по тому же принципу «Восток-Запад». К примеру, можно положить на одну тарелку салат из креветок и драники из картофеля или сочетать беляши с греческим салатом, семгу с китайской капустой.

Все предметы сделаны по технологии настоящего китайского фарфора. Подобные предметы на обеденном столе могут подсказать немало сюжетов для историй в тесной компании друзей. Увлекут рисунки и детей, и вызовут у них массу вопросов. Родителям следует подтянуть свою эрудицию по истории и культуре народов мира. И, безусловно, такой набор посуды будет к месту в интернациональной компании. Несколько ресторанов в Риме, Неаполе и Париже заказали у фабрики производство наборов Hybrid Collection. Есть они и в розничной продаже крупных сетевых магазинов стран ЕС. К слову, русские мотивы итальянские дизайнеры почему-то отнесли к половинкам, символизирующим Восток.

Основной вход с задней части строения был спроектирован в современном стиле из стекла, алюминия и древесины, и для этого пришлось полностью снести значительную часть прежней стены. В итоге получилась стеклянная витражная стена, дающая больше света внутрь помещений виллы. Хозяйственная пристройка была переоборудована под небольшой гараж на два места, было полностью изменено подвальное помещение дома, в котором размещены все хозяйственные помещения, а также сауна и бильярдная комната. Основная часть кладки старых стен сохранилась в удовлетворяющем виде, но верхняя часть стен потребовала перекладки, а также была полностью заменена кровля. В Британии уже несколько лет используют сделанную по специальной технологии кровельную черепицу, которая внешне выглядит, как ее исторические аналоги, но производится из современных искусственных материалов.

Дом был полностью оснащен современным техническим оборудованием, интерьер выполнен с учетом традиционного британского модерна, включая и мебель. Владельцы не собирались делать из своей загородной резиденции подобие музея, поэтому внутренние помещения были полностью реконструированы — гостиная была расширена за счет сноса некоторой части этажных перегородок, это позволило увеличить пространство в гостиной за счет высоты. Соответственно и мебель для гостиной была подобрана под современный модерн, мебель, которая подчеркивает современный стиль жизни. Для британцев гостиные являются максимально универсальными помещениями, предполагающими и общение с гостями, и ежедневное семейное общение. Поэтому мебель, выбираемая для гостиных, предполагает многофункциональное использование: все диваны должны быть раздвигаемыми для создания спальных мест, регулируемые индивидуально кресла, возможность моделирования отсеков для общения по интересам разных групп гостей, большой плазменный телевизор для совместного просмотра. Камин в гостиной выполняет больше функции декора, поскольку основное отопление осуществляется теплыми полами и канальной системой обогрева воздуха.

Кухня, спальни и санузлы были спроектированы только с учетом функционального назначения без изысков. И в этом также признак современного британского стиля, подразумевающего экономию на специальных имиджных нюансах бытовых помещений дома. Таким образом, всего за три месяца старая и ветхая вилла викторианской эпохи превратилась в современный дом для представителей среднего класса Великобритании. Все системы технического обеспечения адаптированы к потреблению электроэнергии, получаемой альтернативными генераторными устройствами. Используемая древесина полностью сделана на основе технологий переработки. Фасад был оставлен в историческом виде не столько для имиджа хозяев, сколько для того, чтобы дом не выделялся на фоне естественного ландшафта, который сложился исторически в этом месте.

Прежде всего, немцы не спешат избавляться от натуральных дровяных строений, если древесина находится в нормальном состоянии. Но такие дома все равно сначала разбирают, чтобы полностью обработать бревна специальными огнеупорными составами, и несколько изменяют профиль брусов. В Германии сейчас действуют новые стандарты на профильную древесину, и все расчеты архитектуры ведутся именно от стандартов профиля бруса. Помимо этого вынимаются все старые утеплители стен, чтобы заменить их новыми, сделанными по современным технологиям. наиболее популярными в странах ЕС сейчас являются межвенцовые утеплители, производимые на основе натурального льна, шерсти с добавлениями высокотехнологичных синтетических тканей. такие утеплители стоят недорого, но главное в другом — они идеально подходят именно для утепления деревянных домов из натурального бруса.

В процессе сборки дома оснащаются современными системами канализации, водопровода, электроснабжения, устанавливаются пластиковые окна. Венчает дом крыша, изготовленная из искусственной черепицы. Фактически владелец делает новый дом из старых брусьев и современных комплектующих. Такая реконструкция обходится значительно дешевле, поскольку строительный материал в странах ЕС, особенно натуральная древесина очень дороги. Деревенские жители Германии не очень приветствуют модерновые современные стили архитектуры и потому, переделывая старые дома, они стремятся за счет окончательной отделки придать строениям прежний внешний вид. И если кто-то проедется сегодня по немецким деревням, то и не заметит, что многие дома практически полностью перестроены. Внешне они выглядят почти также, какими были 25 или 40 лет назад, ну разве что современные террасы пристроены из стекла.

Таким образом в конце прошлого года на вершине одного из холмов, что на склоне горы Cap-à-l’Aigle появился оригинальный двухэтажный коттедж Malbaie V. Давайте посмотрим, как соблюдались условия заказчика (в соответствии с постановлениями местной власти). Коттедж был практически вмонтирован в склон, никаких изменяющих ландшафт работ не производилось. Это приоритетная тенденция при строительстве коттеджей в природных зонах Канады. Далее — практически все материалы для строительства были закуплены в этом районе: металлопрокат, бетон, древесина кедра, отделочные материалы и электрическое оборудование. При найме на строительство дома преимущество отдавалось только проживающем в этой местности специалистам.

Излишне говорить о том, что коттедж оборудован самыми современными устройствами энергосбережения, генераторами альтернативного получения электроэнергии, абсолютно автономными системами канализации и водопровода, работающими в замкнутом цикле. Учтено и то, что в этом районе нередко бывают дождливые периоды — засеянный на специальном покрытии крыши натуральный дерн хорошо впитывает влагу, и даже при сильных длительных дождях влага практически не доходит до сливных желобов. О дизайне экстерьера и интерьеров можно судить, глядя на фото. Для Канады это далеко не сверкающий роскошью коттедж, отделанный в бюджете бизнесменов среднего класса. То есть, можно предположить, что весь проект обошелся заказчикам в сумму не более $150.000 — $200.000. Местные жители ласково называют этот коттедж «одетый в кедр» (Cedar-Clad).

Справедливости ради, следует отметить, что этот образец канадского подхода к строительству жилья, который мы оценили без учета дополнительных субсидий Канадского правительства, выделяемым частным застройщикам, оборудующим свои дома альтернативными источниками получения энергии. И еще один нюанс — у нас в в России также стоит вопрос и о приобретении жилья, и строительстве загородных домов. И штат Квебек соотносится по ценам на все с тем же Монреалем приблизительно также, как у нас Москва с, например, Смоленском. Если подобное начать строить в лесах рядом со Смоленском, это выйдет нашему заказчику вдвое дешевле, чем канадскому на его земле. Это очевидно, что купить квартиру в Смоленске в новостройке получится в два-три раза дешевле, чем даже в Подмосковье. Вот только в России, к сожалению, пока правительство не стимулирует частников, использующих энергосберегающее и природоохранное технологическое оборудование при строительстве домов. Но, вероятно, и в России рано или поздно к этому придут.

Начинать обработку поверхностей нужно сразу же, как только вы обнаружили даже небольшие признаки плесени в квартире, особенно, если споры уже появились на стенках мебели. Обычно распространение плесени приводит к появлению специфического затхлого запаха. Большинство городских жителей предпочитает для экономии пространства в квартире приобретать угловые шкафы, которые настолько вместительные, что, к примеру в прихожей у вас в одном шкафу может одновременно размещаться вся верхняя одежда членов семьи, да еще и в нескольких вариантах. Вся верхняя одежда дополнительно повышает влажность внутри шкафов, когда сохнет после вашего прихода домой с улицы. Поэтому первым делом необходимо полностью освободить шкаф от всех вещей и внимательно осмотреть его внутри.

При обнаружении очагов плесени намочите тряпочку в специальном растворе из 3 частей воды и 1 части моющего средства, и тщательно выжмите ее. После этого можно начинать аккуратно смывать видимые вам места распространения спор плесени. Когда вся плесень удалена, протрите деревянные поверхности мебели тряпочкой, смоченной в обычной воде без моющих средств, после вытрите место насухо. Прежде чем перейти на другие очаги плесени, убедитесь в том, что высушено полноценно. Будьте внимательны со специальными покрытиями поверхностей мебели — если она защищена восковым покрытием, после чистки поверхности от плесени, следует восстановить это покрытие. Это способ очистки от плесени поверхностей из покрытой лаком или краской древесины.

Если же ваша мебель из натуральной древесины без дополнительного покрытия, чистящий раствор должен иметь другой состав. Смешайте 5 частей воды с 1 частью хлорсодержащего отбеливателя, аккуратно тряпочкой удалите с поверхности все видимые вам споры плесени. После этого протрите тряпкой смоченной в обычной воде, несколько раз и высушите это место. Не используйте смесь с отбеливателем для любых покрашенных поверхностей, даже если это синтетические лаки — вы не можете знать всех свойств использованного производителями лака на вашей мебели, это может привести к частичному обесцвечиванию красителя. Помните также о том, что самой лучшей профилактикой появления плесени является регулярное проветривание помещений — зимой особо полезен сухой морозный воздух, проникающий в помещение при проветривании. В случае, если ваша мебель является очень ценным старинной работы антикварным изделием, лучше пригласить профессионала из компании занимающейся ремонтом и реставрацией антикварной мебели.

Проект состоит из 34 новых коттеджей, построенных по заказу жилищной ассоциации Hjaltland, которая купила земельный участок в пригороде Lerwick. По размерам дома разные — на 1-4 спальни. Дома развернуты к улицам для удобства подъезда к ним и безопасности. Расположение домов оставляет возможность для расширения каждого дома и стимулирования роста деревьев и кустарников, которые снижают влияние холодных северных морских ветров на жителей. Корпуса домов покрашены в насыщенные серый, синий, красный и фиолетовый цвета и визуально скрашивают монохромность долгих зимних периодов года, при этом дома хорошо гармонируют с цветами окружающего природного ландшафта.

Дизайн окрестности больше спроектирован под нужды пешеходов, все пешеходные дорожки делятся на внутренние между домами общественные улочки. Автомобили не диссонируют в поселке, но размеры парковок сведены к минимуму, основная общая парковка выведена за пределы поселка, на ночь автомобили не оставляются перед домами. Остановка местной автобусной линии также находится рядом с поселком, рядом расположены и все общественные здания и сервисные службы. Три центра утилизации обеспечивают удобное удаление бытовых отходов из домов, мусора и упаковок. Для укрепления почвы использован выступающий из почвы хребет скалы и собранные в округе крупные валуны.

Блоки домов были сделаны из переработанной древесины, которая обошлась заказчикам не очень дорого, поскольку в округе есть немало небольших лесочков. Многие подрядчики, работавшие над проектом, состояли из бригад местных жителей. Таким образом строительство оказало поддержку местной экономике, создало рабочие места и избавило природу от выбросов углекислоты от работающего при строительстве грузового транспорта. Весь проект экологически получился на 15% чище базовых местных стандартов с точки зрения использования энергии и углерода. Герметичность домов получилась также выше заданных стандартов, что сокращает до минимума расход топлива на обогрев помещений домов. Тепло в дома поступает от напольного отопления и систем рекуперации тепла. Тепло подается по центральной трассе из городка Lerwick от фабрики, сжигающей мусор. Проект был номинирован в категории «Лучшее здание в Шотландии».