Потребительский тендер доступных домов в США

Проходящую в сентябре ярмарку 2011 Solar Decathlon (Колумбия, США) многие эксперты уже окрестили потребительским тендером доступных домов. И это не случайно — более двадцати домостроительных компаний США приняли участие в конкурсе, объявленном на ярмарке Министерством жилищного строительства и общественного развития США (аналог российского Минсоцразвития). Требования к участникам одни — представленные дома должны иметь гарантированную розничную стоимость не выше $250.000. Естественно, цена дома является лишь «входным билетом» на народный тендер, где сами потребители будут выбирать максимальное удобные дома по этой стоимости.

Экологичность, максимум энергосберегающих технологий, безопасность и вместительность — это все необходимо компаниям уложить в достаточно низкую для рынка США стоимость стационарного низкобюджетного дома — $250.000. Поработали над технологиями и производители строительных материалов, которые, в свою очередь пытаются снизить без потери качества стоимость газосиликатного блока, которые используются практически всеми производителями бюджетной недвижимости в США. Чтобы было понятно нашим читателям, тема низкобюджетного жилья начала активно прорабатываться в США еще три года назад, когда большинство риэлторских компаний начали нести колоссальные убытки из-за рухнувшего сектора ипотечного кредитования.

Но, как говорится, нет худа без добра — банки начали активно инвестировать капиталы в те компании, которые быстро разрабатывали технологии недорогих жилых домиков. Но это было актуальным три года назад. Сейчас, когда мы стоим на пороге второй волны мирового кризиса, на рынке недвижимости США начали заранее готовиться к новому снижению спроса, но уже не за счет цены (метр в малобюджетном доме упал до исторических минимумов) — приоритетным в борьбе за потребителя уже является создание максимально комфортного жилья в этом секторе. Дом, экономичный по всем направлениям — от отопления до работы канализации, такие сегодня основные тренды на рынке США.